В 2024 году в Казахстане наблюдается заметный рост спроса на приобретение жилья. Так, по итогам января–ноября текущего года количество сделок купли-продажи жилья достигло 382,9 тыс. — на 15,1% больше, чем за аналогичный период 2023-го, сообщает ranking.kz.
Из общего количества 85,2 тыс. сделок (плюс 1,1% за год) было проведено по индивидуальным домам, 297,7 тыс. (плюс 19,8%) — по квартирам в многоквартирных домах.
В региональном разрезе наибольший спрос ожидаемо наблюдается в двух мегаполисах страны — Алматы и Астане. Так, в Алматы количество сделок купли-продажи жилья составило 74,9 тыс., в Астане — 67 тыс.
В топ-5 по наибольшему количеству сделок также вошли Карагандинская (30 тыс.), Алматинская (20,7 тыс.) и Мангистауская (19 тыс.) области.
Наибольший рост количества сделок купли-продажи жилья был зарегистрирован в Западно-Казахстанской области (плюс 42,3% за год), Алматы (плюс 27,8%), Шымкенте (плюс 24,9%), Алматинской области (плюс 21,5%) и Астане (плюс 20,7%).
В 2024 году росли цены как на продажу квартир на первичном и вторичном рынках, так и на арендное жилье. Согласно данным Бюро национальной статистики, за минувший год (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) цены перепродажи квартир вторичного рынка повысились на 4,2%, продажи нового жилья – на 3%. Арендная плата за благоустроенное жилье за прошедший год повысилась на 7,9%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе – на 12,8%, Кокшетау – на 10,1%, Таразе – на 10%.
На вторичном рынке жилья лидерами по росту цен стали Атырау (16,9%), Астана (12,9%), Конаев (10,1%).
Наиболее существенный рост на рынке аренды жилья произошел в Талдыкоргане (26,6%), Астане (25,8%), Шымкенте (18,6%), Уральске (16,8%) и Петропавловске (16,4%).
За декабрь 2024 года цены арендной платы за благоустроенное жилье повысились на 1,1%, перепродажи квартир – на 0,9%, продажи нового жилья – на 0,2% по сравнению с ноябрем.