Казахстанские женщины зарабатывают более чем на треть меньше, чем мужчины. Такова официальная статистика, и с каждым годом эта ситуация все более усугубляется. Благодаря чему наша страна теряет свои позиции в рейтинге гендерного разрыва. Видимо, чтобы исправить эту картину, Казахстан стремится в число первых центральноазиатских стран, где будут внедрять женскую ипотеку
Еще в ноябре прошлого года АО “Жилстройсбербанк Казахстана” (ЖССБ) и Азиатский банк развития (АБР) подписали соглашение, реализация которого позволит запустить первый гендерный ипотечный проект в Центральной Азии. Для этого АБР был готов предоставить 38 млрд тенге ($87,5 млн).
Проект должен был стартовать уже в начале этого года, в январе в нашу страну планировали направить первый транш в размере первых семи миллиардов тенге, но из-за пандемии COVID-19 его пришлось приостановить.
На этой неделе на брифинге в СЦК директор центрального филиала ЖССБ Жансултан Матаев отметил, что банк скоро объявит о возобновлении этих планов.
Женские займы будут предоставлять для покупки как первичного, так и вторичного жилья, максимальная сумма кредита составит 30 млн тенге ($69 тыс.). Если доход женщины, нуждающейся в жилье, ниже 200 тысяч тенге ($460), то ее минимальный первоначальный взнос может быть в размере 15%. Если выше 200 тысяч, то не менее 20%.
Ожидается, что процентная ставка будет на уровне 12%. Это выше, ведь в ЖССБ максимальная ставка составляет 8,5%. Но если человек накопит в банке до 50% от требуемой на квартиру суммы, то ставка снизится от 3,5% до 5 %, так же как и в классическом жилищном займе.
На этапе переговоров, перед запуском проекта, в АБР, изучив структуру ипотечного портфеля Казахстана, поставили условие, чтобы большая часть финансирования была предоставлена в регионах страны, в особенности в сельских населенных пунктах. Дело в том, что сегодня более 50% ипотеки в РК получают в основном жители Нур-Султана и Алматы.
Проект предполагает, что в крупных городах будет выдано не более 40% от общей суммы женских ипотечных займов, а 60% должны уйти именно в регионы.
Сегодня в Казахстане проживают 9,1 млн женщин, из них 4,4 млн входят в число занятых, и половина из них самостоятельно обеспечивают свои семьи. Предполагается, что обладательницами женских ипотечных займов станут четыре тысячи женщин.
Инициаторы проекта считают, что в отличие от мужчин женщинам сложнее получить доступный заем на покупку своего жилья, так как их доходы меньше.
Так, в 2018 году заработная плата женщин составляла лишь 65,8% от того, что зарабатывали мужчины. Причем вопреки стереотипу, что с увеличением опыта и профессионализма должна расти и заработная плата, со старением женщины гендерный разрыв в оплате труда только растет.
По исследованию, проведенному cabar.asia, самый маленький разрыв в оплате труда между мужчинами и женщинами зафиксирован в возрастной группе ниже 25 лет - 16,9%. Самый большой разрыв отмечен в возрастных группах 35-44 года (36,7%) и 45-54 года (35%). А после выхода на пенсию в группе от 65 лет и старше он составляет 25,3%.
Тема диспропорций в оплате труда давно находится в зоне внимания всего мирового сообщества. Так, Всемирный экономический форум (ВЭФ) даже ведет специальный рейтинг гендерного разрыва, в котором определяются различия в доступе к ресурсам и возможностям стран мира в зависимости от пола. Увы, Казахстан в нем стремительно теряет свои позиции.
Если в 2014 году мы были на 43-м месте в мире по этому показателю, в 2018-м - на 60-м месте среди 149 стран мира, то в 2020 году - уже на 72-м месте из 153 стран.
По всей видимости, именно поэтому в период кризиса власти намерены подогреть жилищный рынок через поддержку отдельных групп населения.
