В Мажилисе Парламента РК состоялось обсуждение жилищных проблем казахстанцев. Как напомнил вице-министр национальной экономики РК Айдар Арифханов, в Казахстане реализуется программа «Нұрлы жер», направленная на обеспечение казахстанцев жильем, сообщает Zakon.kz.
Приоритетные направления программы: 1. поддержка ипотечного кредитования через субсидирование ипотечных займов; 2. стимулирование частных застройщиков путем покрытия части вознаграждения займов для строительных компаний; 3. увеличение объемов строительства кредитного жилья по принципу револьверности для вкладчиков Жилстройсбербанка и очередников акиматов; 4. создание регионального фонда арендного жилья без выкупа для наиболее социально-уязвимых слоев населения; 5. развитие индивидуально-жилищного строительства путем подведения необходимой инфраструктуры.
В целях оживления рынка недвижимости и интереса к ипотечному кредитованию предусматривается субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья.
«Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течении 10 лет. Для снижения конечного заемщика ипотеки до 10% государством будет обеспечена покрытие до 7% стоимости вознаграждения», - пояснил Айдар Арифханов.
На эти цели в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд тенге, что позволит выдать 8 тысяч льготных ипотечных займов на сумму до 120 млрд. тенге - порядка 560 тысяч кв.м. жилья.
При этом будет установлена пороговая сумма кредитования населения - в городах Астана и Алматы до 20 млн тенге, в регионах до 15 млн тенге сроком до 15 лет. На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту в городах Астана и Алматы - 158 тысяч тенге и в регионах 116 тысяч тенге, то есть снижение составит 30%.
Вице-министр уточнил, что расчеты были произведены, исходя из средней площади приобретаемого жилья - это 70 квадратных метров. По его данным стоимость такой квартиры на данный момент в Астане и Алматы составляет в среднем 300 тысяч тенге за кв.метр, в регионах - 220 тысяч тенге за кв.метр.
Между тем, аналитики составили рейтинг городов с самым дешевым жильем. Итак, согласно сайту krisha.kz, самую недорогую недвижимость можно приобрести в Актобе, где где индекс цен предложений равен 161 тысяче тенге за кв. метр (примерно 490 долларов США). На втором месте – Тараз, где индекс цен составил 161.1 тысячи тенге за квадрат. На третьем месте – Петропавловск, где стоимость жилья равняется 173 тысячам тенге за 1 кв. м (примерно 525 долларов). На четвертом месте - Усть-Каменогорск, где цена за кв.метр жилья составляет 177 тысяч тенге (примерно 538 долларов). На пятом месте – Уральск, где средняя цена предложений составляет 183 тысячи тенге за 1 кв. м (примерно 556 долларов).
