На конец апреля текущего года совокупные активы ипотечных организаций достигли 546,3 млрд тг, увеличившись в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля ссудного портфеля в активах составила 50,8%, или 277,6 млрд тг, за год сумма увеличилась на 47,1%, сообщает Finprom.kz.
За последний год рынок ипотеки стремительно вырос. Активаторами стали жилищные госпрограммы. За январь–апрель текущего года сумма ипотечных кредитов достигла 200,2 млрд тг — на 55,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года (128,6 млрд тг). На конец же апреля сумма ипотечного кредитования составила 1,4 трлн тг, увеличившись на 24,8% за год.
В целом за 12 месяцев 2018 года кредиты, выданные банками гражданам на строительство и приобретение жилья, достигли 525 млрд тг; это значение превысило прошлогоднее на 47,1% и является рекордным за всю историю ипотечного кредитования.
Одной из причин такого роста является запуск госпрограммы «7-20-25». Доля займов по программе составила 7,4% (39 млрд тг) от суммы ипотечных займов за 2018 год. За первый квартал 2019 года доля ипотечных займов по программе «7-20-25» достигла 11,6% от суммы ипотечного кредитования.
Также одним из стимулов увеличения ипотечного кредитования является снижение процентной ставки вознаграждения. На конец апреля 2019 года средневзвешенная процентная ставка БВУ по ипотеке составила 8,1%, в аналогичном периоде прошлого года ставка была равна 10,5%.
